THE BASE Height-Chiang Mai — готовый премиальный апарт‑кондоминиум в центре Чиангмая, ориентированный как на постоянное проживание, так и на инвестиции. В единой 31‑этажной башне расположены около 632 апартаментов: компактные и функциональные 1‑спальные (от 29 м²) и более просторные 2‑спальные варианты (около 53–56 м²). Смарт‑планировки с открытой гостиной зоной и кухней, отдельной спальней, санузлом и балконом создают комфортное пространство для жизни, а большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию и виды на город и горный ландшафт. Проект имеет статус FINISHED, земля приобретена, EIA одобрен, что важно с точки зрения юридической чистоты и надёжности вложений.
Инфраструктура комплекса включает бассейн курортного типа с зонами отдыха, полностью оборудованный спортзал, коворкинг‑пространства для удалённой работы, озеленённые сады и лаунж‑зоны, а также прачечный центр, парковку и EV‑зарядки. Безопасность обеспечивается 24/7 охраной, системой видеонаблюдения (CCTV) и контролем доступа, в лобби организован ресепшен. Объект демонстрирует высокие инвестиционные показатели: ROI около 7,9% в год, суммарный ROI порядка 113%, IRR 10,3% и Cap Rate в первый год 5,3%, при этом рейтинг локации — 10 из 10, комфорт жизни — 9, инвестиционный потенциал — 7,5. Цены на квартиры варьируются от 2 890 000 до 6 200 000 THB (по состоянию на 17.03.2026): 1‑спальные апартаменты площадью около 29 м² — ориентировочно 3 566 471 THB (≈110 411 THB/м²), 2‑спальные 53 м² — около 6 150 000 THB (≈116 301 THB/м²). Девелопер Sansiri — один из крупнейших застройщиков Таиланда с 289 проектами (244 завершены, 45 в строительстве), что снижает риски и повышает доверие к объекту.
THE BASE Height-Chiang Mai расположен в районе Wat Ket / Muang Chiang Mai, в центральной части Чиангмая, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам городской инфраструктуры и транспортным узлам. В пешей и короткой транспортной доступности находятся крупный торговый центр Central Festival Chiang Mai, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, рынки и сервисы для повседневной жизни. До ближайших торговых центров можно добраться примерно за 11 минут пешком или около 8 минут на автомобиле, что делает локацию удобной как для проживания, так и для арендаторов. Международный аэропорт Чиангмая расположен примерно в 20 минутах езды на машине, что важно для тех, кто часто путешествует или планирует использовать объект как «второй дом» или инвестиционную квартиру для краткосрочной и долгосрочной аренды. Район Wat Ket отличается сочетанием городской инфраструктуры и аутентичной атмосферы с близостью к культурным достопримечательностям, храмам и набережной реки Пинг, что повышает привлекательность локации для как местных, так и иностранных жильцов. Высокая оценка расположения (10 из 10) отражает развитость окружающей инфраструктуры и удобство передвижения по городу.
Всего юнитов: 632
Этажей: 31
Цена (17.03.2026): 2 890 000 - 6 200 000 THB
Тип недвижимости: APARTMENT
Класс: PREMIUM
Застройщик: Sansiri
Локация: Chiang Mai, Wat Ket
ROI 7.9%
Cap Rate (первый год) 5.3%
IRR 10.3%
Комфорт жизни 9
Инвестиционный потенциал 7.5
Бассейн
Тренажерный зал
Охрана
Парковка
Сад
Рядом с торговым центром
Приглашаем к сотрудничеству агентов, адвокатов, блогеров и всех, кто работает с клиентами, заинтересованными в недвижимости Таиланда. Предлагаем высокие комиссионные и удобный онлайн-формат работы.
living area: 30 м²
number of bedrooms: 1
Number of floors: от 2 - 5
Project status: Построен
Facilities complex: Ресепшн | Коворкинг | Фитнес | Бассейн |
Quota: Тайская Квота
Furnishing units: Нет
View from the windows: Вид на город | Вид на горы |
Rent Management: Нет
Proximity to infrastructure: Парковка | Охрана | Магазины |
living area: 53 м²
number of bedrooms: 2
Number of floors: от 21 - 30
Project status: Построен
Facilities complex: Ресепшн | Коворкинг | Фитнес | Бассейн |
Quota: Тайская Квота
Furnishing units: Нет
View from the windows: Вид на город | Вид на горы |
Rent Management: Нет
Proximity to infrastructure: Парковка | Охрана | Магазины |
Израильские инвесторы, которые к нам обращаются, спрашивают: почему именно Вонгамат? Почему именно этот пляж привлекает людей, разбирающихся в недвижимости, а не любителей горящих сделок? Потому ...
В последние недели в Бангкоке произошло нечто новое и дело не только в воздухе. Назначение Анутина Черновиркул на пост премьер-министра Таиланда в апреле ...
Наши телефоны начинают вибрировать еще в начале апреля, особенно когда израильтяне узнают, что в этом году они находятся в Таиланде как раз во время одного ...
Инвестирование в недвижимость в Таиланде — это идеальное решение для тех, кто ищет высокую доходность, стабильность и потенциал. Мы предлагаем широкий выбор недвижимости, от современных кондоминиумов с видом на море до просторных вилл, земельных участков и коммерческой недвижимости на лучших курортах Таиланда, таких как Паттайя, Пхукет, Самуи и Бангкок. С ростом рынка недвижимости вы получаете не только комфортное жилье, но и возможность получать прибыль от сдачи в аренду или роста стоимости недвижимости.
Наша компания предоставляет полный спектр услуг, включая юридическую поддержку, финансовые консультации, помощь в выборе недвижимости, оформлении документов и сопровождение на протяжении всего процесса покупки. Наши специалисты, имеющие многолетний опыт работы с международными клиентами, помогают решить все вопросы, включая открытие банковского счета, получение виз или содействие в переезде.
Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками и предлагаем нашим клиентам наилучшие условия и гарантии. Почему стоит выбрать именно нас? Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделок, прозрачность всех операций и предлагаем только те объекты недвижимости, которые соответствуют вашим ожиданиям и бюджету.
Недвижимость в Таиланде — это не только инвестиция в комфорт, но и способ обеспечить стабильный доход в будущем. Независимо от того, ищете ли вы жилье, планируете сдавать его в аренду или хотите инвестировать для последующей продажи, мы найдем для вас лучшее решение. Наши специалисты владеют несколькими языками, что облегчает общение, а процесс покупки — понятен и удобен для клиентов из разных стран.
Доверьте свою мечту профессионалам — с нами покупка недвижимости в Таиланде станет простым и выгодным шагом к вашему успеху!
Заполните форму ниже, и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время для бесплатной консультации и подбора лучших вариантов, соответствующих вашим целям – будь то инвестиции или дом для сезонного отдыха.
Для запросов по недвижимости:
thaiproperty.co.il@gmail.com Подбор объектов, консультации по покупке и аренде.Для партнерства и других вопросов:
thaiproperty.co.il@gmail.com Сотрудничество, общие вопросы, медиа.


