Serene Condo Layan

Serene Condo Layan — премиальный комплекс апартаментов в Лаяне, на северо-западе Пхукета, с выгодным сочетанием курортной локации и развитой инфраструктуры. Проект включает два 7-этажных корпуса и 247 единиц недвижимости: студии 27 м², квартиры с 1 спальней 51 м², с 2 спальнями 72 м² и с 3 спальнями 108 м². Диапазон цен варьируется от 3 240 000 до 22 180 000 THB, при этом возможно дополнительно приобрести меблировочный пакет стоимостью примерно 250 000–900 000 THB. Комплекс уже имеет выкупленный земельный участок, а завершение строительства ожидается в IV квартале 2027 года, что делает объект понятным и прогнозируемым с точки зрения сроков реализации.

Внутренняя инфраструктура проекта рассчитана как для семейного проживания, так и для курортной аренды. Жильцам будут доступны тренажёрный зал, детская комната, зоны развлечений, коворкинг, кофейня и магазины, а также концепция pet friendly, позволяющая проживать с домашними животными. Развитая общественная зона с бассейнами, местами для отдыха и озеленением создаёт атмосферу закрытого клубного сообщества. Локация рядом с пляжами Лаян и Банг Тао, соседство с Laguna Phuket, гольф-полями и ресторанами усиливают востребованность аренды и повышают инвестиционный потенциал объекта.

С инвестиционной точки зрения Serene Condo Layan демонстрирует высокие показатели: прогнозируемый ROI — около 11,1% в год, суммарная доходность порядка 187%, IRR на уровне 16,6% и ориентировочный cap rate первого года около 10,2%. Высокий рейтинг инвестиционной привлекательности (9,5), удобство локации (оценка 9) и комфорт проживания (9,4) делают комплекс интересным решением как для инвесторов, так и для тех, кто планирует личное проживание с последующей возможностью доходной аренды. Поэтапный план оплаты 35%–20%–20%–15%–10% и наличие управляющей компании упрощают вход в проект и дальнейшее управление недвижимостью.