Secret Garden Condominium — малоэтажный комплекс премиум-класса в районе Wong Amat в северной Паттайе, всего примерно в 10 минутах пешком от пляжа и 5 минутах на машине. В одном 8-этажном здании разместятся 160 апартаментов с одной и двумя спальнями площадью около 35 и 77 м² соответственно. Цены по состоянию на 17.03.2026 начинаются от 3 795 000 THB и доходят до 9 225 000 THB, при этом стоимость квадратного метра остаётся на стабильном уровне около 109 000 THB/м², что делает проект конкурентоспособным в премиальном сегменте Wong Amat.
На территории комплекса предусмотрен полный набор инфраструктуры для жизни и отдыха: два бассейна, современный тренажёрный зал, сауна, крытая детская комната, коворкинг-пространство, лаунж-зоны и подземный паркинг. Проект ориентирован на семьи, цифровых кочевников и долгосрочных резидентов: он pet-friendly, предлагает комфортные общественные зоны и высокий уровень безопасности (24/7 охрана и видеонаблюдение). Благодаря оценкам локации 9.3 и комфорта жизни 9.1, Secret Garden Condominium подходит как для собственного проживания, так и для аренды.
С инвестиционной точки зрения проект выделяется предсказуемыми метриками: инвестиционный потенциал оценивается на уровне 8, прогнозируемый ROI — около 8.9% годовых, суммарная доходность к моменту выхода — порядка 134%, IRR — 11.7%, а кап-рейт первого года — около 5.2%. Земля под застройкой уже выкуплена, есть одобрение EIA, что снижает риски и повышает инвестиционную безопасность. Поэтапный платёжный план 20%, 7.5%, 7.5%, 7.5%, 7.5% и 50% позволяет гибко распределить нагрузку на бюджет в период до завершения строительства, запланированного на 1 квартал 2027 года.
Кондоминиум Secret Garden расположен в районе Вонг Амат, который пользуется популярностью в округе На Клуа на севере Паттайи – одном из самых спокойных, зеленых и престижных районов города. Его местоположение предлагает сбалансированное сочетание близости к пляжу и доступности к центру города и жизненно важной инфраструктуре. Пляж Вонг Амат находится всего в 10 минутах спокойной прогулки или 5 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает ежедневный доступ к морю и чистой, менее загруженной пляжной полосе по сравнению с центром Паттайи. Торговые центры, рестораны, кафе и развлекательные зоны Паттайи доступны в короткой поездке примерно за 10 минут (или около 31 минуты пешком), что позволяет наслаждаться как яркой городской жизнью, так и спокойствием и уединением в жилом районе. Аэропорт находится в 47 минутах езды, что делает проект удобным как для инвесторов, так и для жителей, приезжающих из-за границы. Само местоположение имеет очень высокую оценку в индикаторах проекта с баллом 9.3 благодаря близости к пляжу, развитой инфраструктуре, удобному доступу к основным транспортным артериям и возможности одновременно наслаждаться пляжным образом жизни и современными городскими удобствами.
Цена (17.03.2026): 3 795 000 - 9 225 000 THB
Всего юнитов: 160
Этажей: 8
Тип недвижимости: APARTMENT
Класс: PREMIUM
Застройщик: Shuen Jit Co., Ltd.
Локация: Паттайя, район На Клуа, пляж Вонгамат
Площадь: 35–77 м²
ROI 8.9%
Cap Rate (первый год) 5.2%
IRR 11.7%
Комфорт жизни 9.1
Инвестиционный потенциал 8
Бассейн
Тренажерный зал
Приглашаем к сотрудничеству агентов, адвокатов, блогеров и всех, кто работает с клиентами, заинтересованными в недвижимости Таиланда. Предлагаем высокие комиссионные и удобный онлайн-формат работы.
living area: 82 м²
number of bedrooms: 2
Number of floors: от 11 - 20
Project status: Построен
Facilities complex: Коворкинг | Фитнес | Сауна | Бассейн |
Quota: Тайская Квота
Furnishing units: Нет
Rent Management: Нет
Proximity to infrastructure: Парковка | Охрана | Магазины |
living area: 40 м²
number of bedrooms: 1
Number of floors: от 2 - 5
Project status: Построен
Facilities complex: Коворкинг | Фитнес | Сауна | Детский бассейн | Бассейн |
Quota: Тайская Квота
Furnishing units: Нет
Rent Management: Нет
Proximity to infrastructure: Парковка | Охрана | Магазины |
Израильские инвесторы, которые к нам обращаются, спрашивают: почему именно Вонгамат? Почему именно этот пляж привлекает людей, разбирающихся в недвижимости, а не любителей горящих сделок? Потому ...
В последние недели в Бангкоке произошло нечто новое и дело не только в воздухе. Назначение Анутина Черновиркул на пост премьер-министра Таиланда в апреле ...
Наши телефоны начинают вибрировать еще в начале апреля, особенно когда израильтяне узнают, что в этом году они находятся в Таиланде как раз во время одного ...
Инвестирование в недвижимость в Таиланде — это идеальное решение для тех, кто ищет высокую доходность, стабильность и потенциал. Мы предлагаем широкий выбор недвижимости, от современных кондоминиумов с видом на море до просторных вилл, земельных участков и коммерческой недвижимости на лучших курортах Таиланда, таких как Паттайя, Пхукет, Самуи и Бангкок. С ростом рынка недвижимости вы получаете не только комфортное жилье, но и возможность получать прибыль от сдачи в аренду или роста стоимости недвижимости.
Наша компания предоставляет полный спектр услуг, включая юридическую поддержку, финансовые консультации, помощь в выборе недвижимости, оформлении документов и сопровождение на протяжении всего процесса покупки. Наши специалисты, имеющие многолетний опыт работы с международными клиентами, помогают решить все вопросы, включая открытие банковского счета, получение виз или содействие в переезде.
Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками и предлагаем нашим клиентам наилучшие условия и гарантии. Почему стоит выбрать именно нас? Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделок, прозрачность всех операций и предлагаем только те объекты недвижимости, которые соответствуют вашим ожиданиям и бюджету.
Недвижимость в Таиланде — это не только инвестиция в комфорт, но и способ обеспечить стабильный доход в будущем. Независимо от того, ищете ли вы жилье, планируете сдавать его в аренду или хотите инвестировать для последующей продажи, мы найдем для вас лучшее решение. Наши специалисты владеют несколькими языками, что облегчает общение, а процесс покупки — понятен и удобен для клиентов из разных стран.
Доверьте свою мечту профессионалам — с нами покупка недвижимости в Таиланде станет простым и выгодным шагом к вашему успеху!
Заполните форму ниже, и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время для бесплатной консультации и подбора лучших вариантов, соответствующих вашим целям – будь то инвестиции или дом для сезонного отдыха.
Для запросов по недвижимости:
thaiproperty.co.il@gmail.com Подбор объектов, консультации по покупке и аренде.Для партнерства и других вопросов:
thaiproperty.co.il@gmail.com Сотрудничество, общие вопросы, медиа.


