Партнерская программа Мы предлагаем высокие комиссионные и удобный формат работы онлайн.

Подробнее ico
ico

Intourist Resedence

ico Heroes Alley, Batumi

Intourist Residence ориентирован на тех, кто ищет современное жильё бизнес-класса в центральной курортной зоне Батуми с возможностью совмещать собственное проживание и доход от аренды. Высотный 45-этажный комплекс предлагает студии комфорт-класса с панорамными видами и шаговой доступностью до моря, набережной и ключевых объектов городской инфраструктуры. На территории предусмотрены благоустроенные общие зоны, ресепшн с круглосуточной службой безопасности 24/7, подземный и наземный паркинг, а также коммерческие помещения и зоны сервиса, что создаёт самостоятельную городскую среду внутри проекта. Формат pet-friendly позволяет проживать с домашними питомцами.

Для покупателей доступен гибкий подход к уровню отделки и меблировки: от минимального пакета 120 $ (white frame) до полного решения «под ключ» за 700 $, что позволяет адаптировать квартиру под личные задачи — как для личного проживания, так и для кратко- или долгосрочной аренды. Стартовая цена студии площадью 31 м² — от 1 266 392 THB, с ценовым диапазоном по проекту до 2 500 206 THB на дату 17.03.2026. Несмотря на отсутствие официально заявленных инвестиционных показателей (ROI, IRR, cap rate), расположение в туристическом центре Батуми, наличие управляющей компании и современный формат комплекса повышают потенциальную привлекательность объекта для инвесторов, ориентированных на доход от аренды и рост стоимости актива к моменту завершения строительства в III квартале 2028 года.

Цены на квартиры от

THB 1 666 804

Статус: Строится
Сдача: Сен. 2028
Запросить прайс-лист Консультация по проекту

Галерея проекта

ico
ico
ico
ico

Подробное описание

Intourist Residence ориентирован на тех, кто ищет современное жильё бизнес-класса в центральной курортной зоне Батуми с возможностью совмещать собственное проживание и доход от аренды. Высотный 45-этажный комплекс предлагает студии комфорт-класса с панорамными видами и шаговой доступностью до моря, набережной и ключевых объектов городской инфраструктуры. На территории предусмотрены благоустроенные общие зоны, ресепшн с круглосуточной службой безопасности 24/7, подземный и наземный паркинг, а также коммерческие помещения и зоны сервиса, что создаёт самостоятельную городскую среду внутри проекта. Формат pet-friendly позволяет проживать с домашними питомцами.

Для покупателей доступен гибкий подход к уровню отделки и меблировки: от минимального пакета 120 $ (white frame) до полного решения «под ключ» за 700 $, что позволяет адаптировать квартиру под личные задачи — как для личного проживания, так и для кратко- или долгосрочной аренды. Стартовая цена студии площадью 31 м² — от 1 266 392 THB, с ценовым диапазоном по проекту до 2 500 206 THB на дату 17.03.2026. Несмотря на отсутствие официально заявленных инвестиционных показателей (ROI, IRR, cap rate), расположение в туристическом центре Батуми, наличие управляющей компании и современный формат комплекса повышают потенциальную привлекательность объекта для инвесторов, ориентированных на доход от аренды и рост стоимости актива к моменту завершения строительства в III квартале 2028 года.

Расположение проекта

Комплекс Intourist Residence расположен в районе Аллеи Героев — одном из самых востребованных и динамичных районов Батуми, где концентрируется деловая и туристическая активность города. До моря и набережной можно дойти пешком всего за 7 минут или доехать на автомобиле примерно за 3 минуты, что делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. В радиусе пешей доступности (около 10 минут ходьбы) находятся крупные торговые центры, магазины и объекты городского сервиса, а на автомобиле дорога до них занимает около 5 минут. До аэропорта Батуми можно добраться на машине примерно за 10 минут, что особенно удобно для путешественников и владельцев, часто летающих между странами. Район отличается развитой туристической и городской инфраструктурой: поблизости расположены рестораны, кафе, казино, развлекательные и спортивные объекты, медицинские учреждения и другие сервисы, формирующие полноценную городскую среду. Все это делает локацию комплекса привлекательной для арендаторов, обеспечивая высокий уровень комфорта проживания и устойчивый арендный спрос.

Ключевые характеристики

ico

Цена (17.03.2026): 0 - 2 500 206 THB

ico

Тип недвижимости: APARTMENT

ico

Класс: COMFORT

ico

Застройщик: Batumsheni

ico

Мебельный пакет: 120$ – WF, 400$ – GF, 700$ – turnkey THB

ico

Этажей: 45

Инфраструктура

ico

Охрана

ico

Парковка

ico

Сад

ico

Магазины

ico

Ресторан

Партнёрская программа

Приглашаем к сотрудничеству агентов, адвокатов, блогеров и всех, кто работает с клиентами, заинтересованными
 в недвижимости Таиланда. Предлагаем высокие комиссионные и удобный онлайн-формат работы.

Подробнее о партнёрстве

Доступные юниты в Intourist Resedence

Four Bedroom (95 m²) @ Intourist Resedence

ico

living area: 95 м²

ico

number of bedrooms: 4

ico

Number of floors: от 6 - 10

ico

Project status: Построен

ico

Facilities complex: Ресепшн | in1 | in2 | Бассейн |

ico

Quota: Тайская Квота

ico

Furnishing units: Нет

ico

Rent Management: Нет

ico

Proximity to infrastructure: Парковка | Охрана | Магазины |

Studio (40 m²) @ Intourist Resedence

ico

living area: 40 м²

ico

number of bedrooms: 1

ico

Number of floors: от 6 - 10

ico

Project status: Построен

ico

Facilities complex: Ресепшн | in1 | in2 |

ico

Quota: Тайская Квота

ico

Furnishing units: Нет

ico

Rent Management: Нет

ico

Proximity to infrastructure: Парковка | Охрана | Магазины |

One Bedroom (51 m²) @ Intourist Resedence

ico

living area: 51 м²

ico

number of bedrooms: 1

ico

Number of floors: от 6 - 10

ico

Project status: Построен

ico

Facilities complex: Ресепшн | in1 | in2 |

ico

Quota: Тайская Квота

ico

Furnishing units: Нет

ico

Rent Management: Нет

ico

Proximity to infrastructure: Парковка | Охрана | Магазины |

Смотреть все юниты в проекте (3)

Советы экспертов и новости рынка

Покупка квартиры в Вонгамат Паттайя: руководство по инвестициям для израильского инвестора
15 апреля 2026 в 10:56 дп

Покупка квартиры в Вонгамат Паттайя: руководство по инвестициям для израильского инвестора

Израильские инвесторы, которые к нам обращаются, спрашивают: почему именно Вонгамат? Почему именно этот пляж привлекает людей, разбирающихся в недвижимости, а не любителей горящих сделок? Потому ...

Реформы в Таиланде 2026 года: как они повлияют на рынок недвижимости для инвесторов
13 апреля 2026 в 6:56 пп

Реформы в Таиланде 2026 года: как они повлияют на рынок недвижимости для инвесторов

В последние недели в Бангкоке произошло нечто новое и дело не только в воздухе. Назначение Анутина Черновиркул на пост премьер-министра Таиланда в апреле ...

Сонгкран в Таиланде: культурный праздник и влияние на инвестиции в недвижимость
10 апреля 2026 в 11:56 дп

Сонгкран в Таиланде: культурный праздник и влияние на инвестиции в недвижимость

Наши телефоны начинают вибрировать еще в начале апреля, особенно когда израильтяне узнают, что в этом году они находятся в Таиланде как раз во время одного ...

Недвижимость в Таиланде – Ваш надежный выбор

Инвестирование в недвижимость в Таиланде — это идеальное решение для тех, кто ищет высокую доходность, стабильность и потенциал. Мы предлагаем широкий выбор недвижимости, от современных кондоминиумов с видом на море до просторных вилл, земельных участков и коммерческой недвижимости на лучших курортах Таиланда, таких как Паттайя, Пхукет, Самуи и Бангкок. С ростом рынка недвижимости вы получаете не только комфортное жилье, но и возможность получать прибыль от сдачи в аренду или роста стоимости недвижимости.

Наша компания предоставляет полный спектр услуг, включая юридическую поддержку, финансовые консультации, помощь в выборе недвижимости, оформлении документов и сопровождение на протяжении всего процесса покупки. Наши специалисты, имеющие многолетний опыт работы с международными клиентами, помогают решить все вопросы, включая открытие банковского счета, получение виз или содействие в переезде.

Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками и предлагаем нашим клиентам наилучшие условия и гарантии. Почему стоит выбрать именно нас? Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделок, прозрачность всех операций и предлагаем только те объекты недвижимости, которые соответствуют вашим ожиданиям и бюджету.

Недвижимость в Таиланде — это не только инвестиция в комфорт, но и способ обеспечить стабильный доход в будущем. Независимо от того, ищете ли вы жилье, планируете сдавать его в аренду или хотите инвестировать для последующей продажи, мы найдем для вас лучшее решение. Наши специалисты владеют несколькими языками, что облегчает общение, а процесс покупки — понятен и удобен для клиентов из разных стран.

Доверьте свою мечту профессионалам — с нами покупка недвижимости в Таиланде станет простым и выгодным шагом к вашему успеху!

Готовы начать свой путь в Таиланд?

Заполните форму ниже, и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
для бесплатной консультации и подбора лучших вариантов, соответствующих
вашим целям – будь то инвестиции или дом для сезонного отдыха.

    Спасибо!

    ico

    Заявка успешно отправлена!

    Напишите нам

    Для запросов по недвижимости:

    thaiproperty.co.il@gmail.com Подбор объектов, консультации по покупке и аренде.

    Для партнерства и других вопросов:

    thaiproperty.co.il@gmail.com Сотрудничество, общие вопросы, медиа.

    Мы в мессенджерах:

    Instagram TikTok X / Twitter Отзывы клиентов