Языки:
THB
THB
USD
ILS
Языки:
Layan, Thalang, Laguna Aileen Residence Lagoon — премиальный проект вилл в районе Laguna/Layan на Пхукете, сочетающий приватность низкоэтажной застройки и близость к ключевой инфраструктуре. Комплекс включает 58 вилл с выкупленной землёй и одобренной EIA, что повышает юридическую прозрачность и снижает риски для инвесторов. Средний ценовой диапазон — от 10 150 000 до 29 500 000 THB, при средней цене 14 659 483 THB и ориентировочной стоимости около 81 263 THB за квадратный метр. Завершение проекта запланировано на 1 квартал 2028 года, формат — виллы премиум-класса (VILLA, уровень PREMIUM). В проекте представлены планировки с тремя спальнями и приватными бассейнами: компактные виллы villaFour площадью 159 м² и более просторные villaFive площадью 260 м², с продуманными открытыми планировками, высокими потолками и удобной интеграцией внутренних и наружных пространств для комфортного круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса ориентирована на семейную и долгосрочную жизнь: на территории предусмотрены общий бассейн, современный фитнес-зал, сауна, детская комната (kids club), коворкинг-пространство для работы и зоны общего пользования. Проект pet friendly, что особенно актуально для резидентов с домашними животными. Локация даёт удобный доступ к пляжам Bang Tao и Laguna Beach, а также к Layan, до которых можно доехать примерно за 9 минут на машине; до международного аэропорта Пхукет — около 30 минут, до торговых и развлекательных кластеров — порядка 20 минут на авто. При этом комплекс остаётся в тихой зелёной зоне с приватной атмосферой.
С инвестиционной точки зрения Aileen Residence Lagoon демонстрирует сбалансированные показатели: прогнозируемый ROI — около 8% годовых, суммарная доходность — 116%, внутренняя норма доходности (IRR) — 11,2%, cap rate в первый год — 7,2%. Оценка инвестиционного потенциала и локации — по 8,5 баллов, а комфорт жизни — 9,1 балла, что делает проект интересным как для аренды (особенно в перспективно развивающемся районе Laguna), так и для использования как второй дом у моря. Девелопер Trinity Property Co., Ltd. с портфелем из 8 проектов (4 завершённых и 4 строящихся) подтверждает устойчивость и опыт компании. Поэтапный график оплаты 35%, 20%, 15%, 15%, 10%, 5% позволяет гибко планировать бюджет покупки; при этом владелец может самостоятельно выбрать управляющую компанию или управлять объектом лично, поскольку штатного оператора в проекте не предусмотрено.
По запросу
Aileen Residence Lagoon — премиальный проект вилл в районе Laguna/Layan на Пхукете, сочетающий приватность низкоэтажной застройки и близость к ключевой инфраструктуре. Комплекс включает 58 вилл с выкупленной землёй и одобренной EIA, что повышает юридическую прозрачность и снижает риски для инвесторов. Средний ценовой диапазон — от 10 150 000 до 29 500 000 THB, при средней цене 14 659 483 THB и ориентировочной стоимости около 81 263 THB за квадратный метр. Завершение проекта запланировано на 1 квартал 2028 года, формат — виллы премиум-класса (VILLA, уровень PREMIUM). В проекте представлены планировки с тремя спальнями и приватными бассейнами: компактные виллы villaFour площадью 159 м² и более просторные villaFive площадью 260 м², с продуманными открытыми планировками, высокими потолками и удобной интеграцией внутренних и наружных пространств для комфортного круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса ориентирована на семейную и долгосрочную жизнь: на территории предусмотрены общий бассейн, современный фитнес-зал, сауна, детская комната (kids club), коворкинг-пространство для работы и зоны общего пользования. Проект pet friendly, что особенно актуально для резидентов с домашними животными. Локация даёт удобный доступ к пляжам Bang Tao и Laguna Beach, а также к Layan, до которых можно доехать примерно за 9 минут на машине; до международного аэропорта Пхукет — около 30 минут, до торговых и развлекательных кластеров — порядка 20 минут на авто. При этом комплекс остаётся в тихой зелёной зоне с приватной атмосферой.
С инвестиционной точки зрения Aileen Residence Lagoon демонстрирует сбалансированные показатели: прогнозируемый ROI — около 8% годовых, суммарная доходность — 116%, внутренняя норма доходности (IRR) — 11,2%, cap rate в первый год — 7,2%. Оценка инвестиционного потенциала и локации — по 8,5 баллов, а комфорт жизни — 9,1 балла, что делает проект интересным как для аренды (особенно в перспективно развивающемся районе Laguna), так и для использования как второй дом у моря. Девелопер Trinity Property Co., Ltd. с портфелем из 8 проектов (4 завершённых и 4 строящихся) подтверждает устойчивость и опыт компании. Поэтапный график оплаты 35%, 20%, 15%, 15%, 10%, 5% позволяет гибко планировать бюджет покупки; при этом владелец может самостоятельно выбрать управляющую компанию или управлять объектом лично, поскольку штатного оператора в проекте не предусмотрено.
Aileen Residence Lagoon расположен в престижном районе Laguna на острове Пхукет, в округе Thalang, недалеко от пляжа Layan и в зоне влияния курорта Bang Tao/Laguna Beach. Это одно из наиболее востребованных направлений на острове благодаря сочетанию пляжного отдыха, развитой инфраструктуры и высокого уровня сервиса. Комплекс находится в зелёной, относительно малозастроенной части, что обеспечивает тишину и приватность, но при этом остаётся в нескольких минутах езды от основных точек притяжения. До пляжа можно дойти пешком примерно за 50 минут или доехать на машине примерно за 9 минут, что удобно как для ежедневных поездок к морю, так и для отдыха в выходные дни. В радиусе короткой поездки расположены популярные lifestyle- и торговые объекты: Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree, рестораны, кафе, спа-центры и супермаркеты. До крупных торговых центров и шопинг-моллов можно доехать примерно за 20 минут (около 100 минут пешком), что обеспечивает доступ к расширенной городской инфраструктуре, включая развлекательные центры и сервисы для резидентов. В локации представлены международные школы и детские сады (хотя ближайшая конкретная школа не указана), что делает район удобным для семей с детьми и длительного проживания. Дорога до международного аэропорта Пхукет занимает примерно 30 минут на автомобиле, что особенно актуально для тех, кто часто путешествует или планирует сдавать недвижимость в аренду кратко- и среднесрочным гостям. В целом, район Laguna/Layan предлагает удачный баланс между курортной атмосферой, природой и доступом к городской инфраструктуре, что подтверждается высоким рейтингом локации (8,5 из 10) и комфортом жизни (9,1 из 10).
Всего юнитов: 58
Цена (09.04.2026): 10 150 000 - 29 500 000 THB
Тип недвижимости: VILLA
Класс: PREMIUM
Застройщик: Trinity Property Co., Ltd.
Бассейн
Тренажерный зал
Рядом с пляжем
Шопинг
Приглашаем к сотрудничеству агентов, адвокатов, блогеров и всех, кто работает с клиентами, заинтересованными в недвижимости Таиланда. Предлагаем высокие комиссионные и удобный онлайн-формат работы.
Израильские инвесторы, которые к нам обращаются, спрашивают: почему именно Вонгамат? Почему именно этот пляж привлекает людей, разбирающихся в недвижимости, а не любителей горящих сделок? Потому ...
В последние недели в Бангкоке произошло нечто новое и дело не только в воздухе. Назначение Анутина Черновиркул на пост премьер-министра Таиланда в апреле ...
Наши телефоны начинают вибрировать еще в начале апреля, особенно когда израильтяне узнают, что в этом году они находятся в Таиланде как раз во время одного ...
Инвестирование в недвижимость в Таиланде — это идеальное решение для тех, кто ищет высокую доходность, стабильность и потенциал. Мы предлагаем широкий выбор недвижимости, от современных кондоминиумов с видом на море до просторных вилл, земельных участков и коммерческой недвижимости на лучших курортах Таиланда, таких как Паттайя, Пхукет, Самуи и Бангкок. С ростом рынка недвижимости вы получаете не только комфортное жилье, но и возможность получать прибыль от сдачи в аренду или роста стоимости недвижимости.
Наша компания предоставляет полный спектр услуг, включая юридическую поддержку, финансовые консультации, помощь в выборе недвижимости, оформлении документов и сопровождение на протяжении всего процесса покупки. Наши специалисты, имеющие многолетний опыт работы с международными клиентами, помогают решить все вопросы, включая открытие банковского счета, получение виз или содействие в переезде.
Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками и предлагаем нашим клиентам наилучшие условия и гарантии. Почему стоит выбрать именно нас? Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделок, прозрачность всех операций и предлагаем только те объекты недвижимости, которые соответствуют вашим ожиданиям и бюджету.
Недвижимость в Таиланде — это не только инвестиция в комфорт, но и способ обеспечить стабильный доход в будущем. Независимо от того, ищете ли вы жилье, планируете сдавать его в аренду или хотите инвестировать для последующей продажи, мы найдем для вас лучшее решение. Наши специалисты владеют несколькими языками, что облегчает общение, а процесс покупки — понятен и удобен для клиентов из разных стран.
Доверьте свою мечту профессионалам — с нами покупка недвижимости в Таиланде станет простым и выгодным шагом к вашему успеху!
Заполните форму ниже, и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время для бесплатной консультации и подбора лучших вариантов, соответствующих вашим целям – будь то инвестиции или дом для сезонного отдыха.
Для запросов по недвижимости:
thaiproperty.co.il@gmail.com Подбор объектов, консультации по покупке и аренде.Для партнерства и других вопросов:
thaiproperty.co.il@gmail.com Сотрудничество, общие вопросы, медиа.
